许睿律师

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• 问 你好我妈妈在网上打给网友24000.现在他又给我妈借钱，我看手机看到的，
  答

  您好！在这种情况下，你可以采取以下措施来追回你妈妈的钱： 1. 首先，你应该尽快联系你妈妈的银行，告诉他们你妈妈被骗了，并请求他们帮助你冻结账户以防止进一步的损失。 2. 其次，你应该报警并提供所有相关证据，以便警方能够展开调查。 3. 如果你妈妈与网友属于借款，你可以寻求律师帮助，通过法律途径来追讨债务。

  2023.12.28
• 问 收房后房子一直未装修未入住 ，必须要交物业费吗？
  答

  您好！即使房子没有实际入住或装修，业主仍需支付物业费。这是因为物业服务的范围主要针对小区公共区域及共用设施设备，如电梯、消防等，其目的是为了维护和保障小区的正常运转。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  2023.12.28
• 问 你好，我亲戚被骗了18万立案了 但是没进展
  答

  您好！如果您的亲戚已经立案，那么警方应该已经开始调查此案了。但是，由于案件的性质和复杂性，可能需要一些时间才能有进展。建议您与当地警方保持联系，了解案件的最新进展情况，并提供任何可能有助于调查的信息。

  2023.12.28
• 问 我欠钱，还不上现在，然后人家起诉我，这个大概多久就被起诉了
  答

  您好！案子立案后是要根据法院案件量多少来确定。

  2023.12.25
• 问 你好，我想把我的物业合同转包
  答

  在中国，物业合同的转包需要遵循一定的法律程序。以下是一些建议和步骤，但请注意，这只是一个大致的指南，具体的法律要求可能因地区和具体情况而异。建议您在进行任何操作之前咨询当地的律师或相关部门。 1. **了解合同条款**：首先，您需要仔细阅读物业合同中关于转包的相关条款。有些合同可能会明确禁止转包，或者对转包有特定的要求。 2. **征得业主同意**：如果合同中有相关的条款，确保按照条款的要求征得业主的同意。 3. **与承包商协商**：与您希望转包的承包商进行详细的沟通，确保双方对转包的条件、费用和其他相关事宜达成一致。 4. **签订转包协议**：在双方达成一致后，签订正式的转包协议。此协议应详细列明转包的条件、期限、费用等内容。 5. **办理相关手续**：根据当地的规定，可能需要到物业管理部门或其他相关部门办理转包手续。这可能包括提交转包协议、支付相关费用等。 6. **通知业主**：完成转包手续后，应及时通知业主，并告知他们新的承包商的联系方式等信息。 7. **保留证据**：在整个转包过程中，建议您保留所有相关的文件和证据，以防将来出现纠纷。

  2023.12.23
• 问 一个匿名投稿引起的争执，我们没有提对方名字，并且照片打马赛克，对方说要告
  答

  在这种情况下，即使你们没有提到对方的名字，也没有公开他们的照片，但是如果你们的投稿中包含了可以识别出他们身份的信息，那么他们仍然有可能通过法律途径来追究你们的责任。 首先，你需要确定你们的投稿是否真的侵犯了他们的隐私权。如果你们的投稿只是基于事实，没有捏造或者夸大事实，那么你们可能不会承担法律责任。但是，如果你们的投稿包含了虚假的信息，或者对事实进行了不公正的描述，那么你们可能会因为诽谤而承担法律责任。 其次，你需要了解你们所在地区的法律规定。不同的地区对于隐私权的保护程度可能会有所不同。在一些地方，即使是匿名的投稿，只要能够识别出当事人的身份，也可能被视为侵犯了他们的隐私权。

  2023.12.23
• 问 他给我QQ发了一个淘宝链接然后支付宝支付了没有订单信息
  答

  您好！这可能是一种网络诈骗行为，建议您立即联系支付宝客服进行申诉，同时向QQ官方举报该用户。请不要轻易点击陌生人发送的链接，尤其是涉及到支付的操作，一定要谨慎对待。

  2023.12.22
• 问 您好，个人把土地使用权转让给公司，有哪些证明材料证明现在使用权归公司？
  答

  您好！如果个人把土地使用权转让给公司，那么公司就会获得土地使用权。证明材料包括： - 国有土地使用权证； - 土地出让合同； - 土地转让协议； - 土地登记申请书； - 土地登记申请表； - 土地登记簿。

  2023.12.17